Bel ensemble commercial et habitable à Marans

Marans,une ville attractive et en pleine évolution qui bénéficie de toutes les commodités,vous offre aujourd'hui une réelle activité tant commercial qu'immobilier. L'engagement de la mairie va dans ce sens afin de faire de Marans une ville résolument tournée vers l'avenir grâce aux aménagements déjà réalisés et ceux à venir . Situé à quelques kilomètres de la Rochelle,la ville bénéficie d'un environnement touristique grâce à son port de plaisance,le marais poitevin,la sèvre niortaise. Vous pouvez bénéficier d'un investissement commercial et patrimonial à travers un ensemble immobilier d'une superficie de 385m2 dans un secteur à fort potentiel de développement. Votre activité professionnelle de restaurateur trouvera ici un emplacement de choix grâce à sa situation et à la proximité immédiate de la Sèvre Niortaise qui en font un passage touristique obligé. Il est tout a fait possible d'envisager un investissement patrimonial contenu du potentiel qu'offre cet ensemble. Sa composition : Au rez de chaussée,un bar restaurant d'une superficie de 102m2 comprend un grand comptoir,un ensemble tables et chaises,une cuisine de 21m2 en partie équipée et une réserve de 34m2 ,la vitrine donne sur la rue principale commerçante. Au niveau inférieur une seconde salle de restaurant de 60m2,avec sa cuisine de 26m2,une réserve de 34m2 et une belle terrasse de 63m2 accès par les quais de la Sèvre Niortaise et Aussi par la rue principale. Au 1er et 2eme étage une surface de 140m2 de logements à réhabiliter, possibilité de réaliser un duplex de 94m2 avec une terrasse couverte de 35m2 et un second de 45m2. Un atout, pour cet ensemble : la possibilité de remettre en activité la partie restaurant très rapidement. De pouvoir réhabiliter l'ensemble en logements. Vendu libre. A SAISIR RAPIDEMENT #69d