Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter une activité :
ils racontent une histoire, un rythme, une manière d'être au monde.
En bord de Saône, sur le quai de Caluire, à deux pas de l'Île Barbe,
ce vaste ensemble immobilier développe environ 420 à 430 m² sur plusieurs niveaux, au sein d'une copropriété ancienne au caractère affirmé.
Ancien restaurant - dancing, le lieu conserve aujourd'hui encore des volumes singuliers :
hauteurs sous plafond, circulations atypiques, espaces ouverts, rotonde, vides...
Autant d'éléments qui invitent non pas à reproduire l'existant, mais à imaginer autre chose.
Ici, rien n'est standard.
Le bien s'adresse à des porteurs de projets en quête d'un lieu à identité forte, à réinventer selon leurs usages, leurs envies, leur vision.
Un potentiel à explorer :
Par sa configuration, sa surface et son implantation en bord d'eau, le lieu peut accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, des projets variés et qualitatifs.
• restauration ou concept événementiel,
• tiers-lieu ou espace culturel,
• activités de bien-être ou de pratiques corporelles,
• bureaux atypiques ou lieu “signature” pour une structure créative.
Des travaux sont à prévoir, élément assumé et constitutif du projet : ils offrent l'opportunité de façonner un espace sur mesure, en cohérence avec une ambition précise.
La destination finale, les usages et les aménagements envisagés devront naturellement être étudiés au regard des règles d'urbanisme, de la copropriété et des normes applicables, chaque projet trouvant sa propre traduction dans ce cadre.
Il ne s'agit pas d'un local clé en main.
Il s'agit d'un potentiel, d'un lieu, d'une identité, destinés à celles et ceux qui sauront en révéler toute la singularité !
