Alerte Investisseur avec forte rentabilité sur Nice à Nice

Alerte Investisseur => Rentabilité attractive A deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cette opportunité rare destinée aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel en location saisonnière. L'ensemble se compose de deux plateaux, actuellement aménagés en plusieurs unités d'hébergement entièrement meublées, dont une élégante Love Room, bénéficiant d'un historique d'exploitation en location courte durée. L'exploitation actuelle affiche un excellent potentiel de rentabilité, avec une rentabilité brute annoncée par le vendeur supérieure à 20 %(éléments d'exploitation disponibles sur demande). Les logements sont vendus entièrement meublés et prêts à être exploités. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour un projet d'investissement en location courte durée. **Dossier complet et informations complémentaires sur demande.** Prix : 380 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 81 56 36. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538 euros et 728 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .